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界首市人民政府关于更新城区土地级别与基准地价的通知

浏览次数:3782 信息来源: 文件 发布时间:2019-08-15 17:47:31

界政发〔2019〕4号



各乡、镇、街道,安徽阜阳界首高新技术产业开发区管委会,市政府各部门、各直属机构:
??? 为适应我市经济社会发展需求,根据国土资源部《关于整顿和规范土地市场秩序的通知》(国土资发〔2001〕174号)及《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》(国土资规〔2016〕20号)要求,我市从2018年12月正式启动土地定级及基准地价更新工作,并形成了我市城区土地级别与基准地价更新成果,于2019年7月5日报安徽省自然资源厅评审验收通过。
??? 为及时发挥新基准地价作用,调控土地市场,规范和指导宗地地价评估,经市政府研究决定发布界首市城区基准地价。该地价自发布之日起开始执行,原实施的界首市城区土地级别及基准地价同时废止。


??? 附件:界首市城区土地级别与基准地价




界首市人民政府
2019年8月13日



附件

界首市城区土地级别与基准地价

?

附表1? 界首市城区商服用地级别基准地价表

基准日:201911

土地级别

基准地价

(元/m2

3150

2205

1650

1350

换算价格

(万元/亩)

210

147

110

90

设定容积率

2.0

1.8

1.6

1.4

楼面地价

(元/m2

1575

1225

1031

964

?

?

附表2? 界首市城区住宅用地级别基准地价表

基准日:201911

土地级别

基准地价

(元/m2

3000

2100

1500

1275

换算价格

(万元/亩)

200

140

100

85

设定容积率

2.0

2.0

1.8

1.6

楼面地价

(元/m2

1500

1050

833

797

附表3? 界首市城区工矿仓储用地级别基准地价表

基准日:201911

土地级别

基准地价(元/m2

150

135

120

换算价格(万元/亩)

10

9

8

设定容积率

1.2

1.2

1.2

?

?

附表4? 界首市城区公共管理与公共服务用地级别基准地价表

基准日:201911

土地级别

基准地价(元/m2

420

405

390

375

换算价格(万元/亩)

28

27

26

25

设定容积率

1.5

1.4

1.3

1.2

?

附表5 综合定级各级土地分布范围表

?

?

级别

????????? ?

面积

(km2)

面积

百分比

东至东升路,南至胜利路—大桥北路—教门街—新华街,西至解放路—中原路—界光路,北至新阳路;

2.82

6.03%

东至东旭路—新阳东路,南至颍河东路—沙颍河,西至泉阳大道—界亳河,北至漯阜铁路。

9.09

19.45%

东至漯阜铁路—定级边界—人民东路—经开四路—颍河东路——光武大道—徐寨码头东,南至沙颍河—颍河路—??? 颍南街道行政界线—曹田沟,西至泉阳大道—定级边界—新阳路—泉阳大道,北至阳城大道—宁洛高速—东旭路—阳城大道—大吕庄路。

22.06

47.21%

定级范围内除一级地、二级地、三级地以外的区域。

12.76

27.31%

合计

46.73

100.00%


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